现代物权众筹(Modern Propertycrowding)是指通过互联网等普惠方式，大众共同筹集资金用于购买实物物权或者物权份额，并通过该实物资产或者资产份额的升值、经营、变现等方法获取利润，具体回报方式包括经营分红、租金分红以及实物资产增值和变现收入等，是一种创新的筹资融物模式。

　　依据这一构想，2017 年6 月6 日，好友邦金服现代物权众筹平台(下称“好友邦金服”)与凯洛斯融资租赁有限公司建立合作，凯洛斯作为领筹人的第一期民航客机物权众筹项目正式启动，认筹100 元人民币就能够参与物权众筹项目。未来，好友邦金服还会根据严格的标准，引入其他具有资质的领筹人，发起更多类型的物权众筹项目。好友邦金服是在《中华人民共和国物权法》等法律框架下创新开展信息中介服务。

　　据好友邦金服负责人介绍，在物权众筹项目操作中，采用“领筹人”的形式发起物权众筹项目，让广大“认筹人”共同出资，来购置实物，例如在飞机众筹项目中，既有资金实力雄厚的领筹人参与，也有掌握一些闲置资金的认筹人认购，一旦资金筹集完毕并顺利买入飞机，则领筹人和其他认筹人将按份共有飞机这项资产，飞机成为共有物。

　　然而，良好的模式、光明的市场前景，许多时候却不一定就等于成功。好友邦物权众筹凭条负责人介绍，新模式的核心在于监督与规范，产业的良性发展离不开约束和监督。除官方监督外，企业和项目本身更需要自我约束和自我监督。因此，好友邦金服成立一个名为“认筹监督委员会”的管理机制。

　　所谓“认筹监督委员会”，是由物权众筹项目的认筹人发起，代表所有该众筹项目的认筹人行使监督权利，是独立于项目运作平台与众筹人的第三方组织。每个物权众筹项目都对应设立一个委员会。委员会成立的主要目的是监督物权众筹项目中项目进展状况、项目运营状况和项目分红状况，并且确保物权众筹项目资金确实用于购买项目对应的实物，确保物权众筹项目资金安全、透明和可追溯，从而使认筹人的资金安全和分红得到有效保障。

　　而且，好友邦金服现代物权众筹平台设立工作响应机制委员会和危机处理委员会两大附属机构，来防范和化解物权众筹项目交易风险，保护众筹人利益。好友邦金服物权众筹这样的金融科技平台让中小投资者有机会稳步参与飞机与大型医疗设备租赁项目中，从而最终推动实体经济发展。