近日，媒体披露北京数十位老人陷入“以房养老”的骗局。骗子利用老年人对政策不清晰且渴望获得高额投资回报的心理，诱导其将房子抵押，所得资金用于理财，每月可得10%-15%的利息，到期后归还本金，还可将房购回，并承诺无任何风险，许多人已经挣到了钱。实际上，老人的房子被卖掉，根本不存在所谓的抵押投资理财之说。老人之所以上当受骗，一方面是因为对政策不了解，另一方面是对投资理财的认知度不够。三益宝理财专家从这两个方面做简单引导。

一、什么是以房养老

为解决我国日益严重的老龄化问题，国家提出了以房养老的方案，又称“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。

三益宝理财专家：国家推出的以房养老模式并没有被大众所接受，因此没有得到广泛推广实施。而案例中所称的“以房养老”不过是打着“以房养老”幌子的“房炸理财”。

二、老人投资理财注意事项

金融风险始终存在，尤其是近几年互联网金融的崛起，金融诈骗花样百出，面对披着层层外衣的诈骗者，年轻人仍可能踩雷，又何况是老年人。三益宝理财专家总结3点注意事项帮助老人避雷。

1.保持警惕，忌跟风。任何时候谈到钱，尤其是投资理财时，一定要保持警惕性，尽可能不透露个人资产量。学会判断投资风险与收益，细心甄选投资理财项目，数额较大或拿不定注意时记得与子女商量，不盲从于投资理财中介，不跟风地选择理财产品。

2.追求合理收益，忌贪心。投资理财追求高收益并没有错，但一定要注意将收益控制在合理范围内，如P2P，目前行业综合收益9.3%，根据具体平台、项目性质、周期，上下浮动5个点均为正常，但是高于18%以上的平台就要慎重选择。即便是薅羊毛，也应注意潜在的风险，当心羊毛没薅到，反而舍了本钱。

3.注意分散投资，忌冒险。老人投资理财，喜欢选择一种方式倾尽所有。比如有的喜欢股票就将全部存款买成股票，有的喜欢网贷就大量买入一家平台的产品，有的喜欢信托就把钱套牢在里面，殊不知，一旦出现问题就满盘皆输。建议老人选择银行理财、基金、P2P等风险可控的渠道，将资金按个人风险偏好和综合预期收益分散投资。尽可能以稳妥型投资为主，避免或减少高风险产品。