世贸通支招：如何提升美国EB-5投资移民成功率

　　美国eb-5投资移民以条件宽松、低投资额等优势，备受国内投资移民人士青睐。但前几年出现的EB-5项目诈骗事件，让很多移民人士心中犯起了嘀咕，美国eb-5投资移民的成功率到底有多高，怎么提升成功率呢?

　　 EB-5投资移民的申请大致分为三步

　　 1. 主申请人向加州审理中心递交I-526移民申请;

　　 2. 一旦批准后，可选择在美国国内以调整身份的方式 (I-485: Adjustment of Status) 或在海外以领事签证的程序 (Consular Processing) 来申请为期两年的临时绿卡或签证;

　　 3. 在临时绿卡两年期满前递交I-829,以申请取消临时绿卡,转成正式绿卡。

　　所以我们在选择EB-5项目时，多注意以下几个方面，就可以提升成功率：

　　 1.是否有足够充裕的就业机会

　　从经济学研究的角度讲，计算就业机会的经济模型有很多种。在EB5的领域中，最常见的有RIMS II 和IMPLAN 两种。无论EB5项目使用哪一种就业模型，投资人都应该确认项目所创造的就业机会大于需要的就业机会，这样才能够保证I-526和I-829的顺利通过。

　　 2.有关租赁就业机会

　　就业分析报告可以看出一个项目创造就业机会的数量，其中多少是建造花费产生的就业机会，多少是项目运营产生的就业，多少是后期租赁产生的就业机会。如果每个投资人创造的10个就业需要用到后期租赁就业，则需要了解清楚这个就业报告是否已经经过移民局的审核。

　　 3.项目工期及进度

　　 EB-5项目在招募投资人的时候，项目工程都处于不同的进展阶段和状态。有些项目刚刚开工，有些项目工程已经过半，而有些项目可能还未开工。总体来讲，已经开工的项目比未开工的项目少了一些不确定因素。尤其是大的工程项目，可能会因为很多原因被一拖再拖。投资人的临时绿卡只有两年的有效期，项目只有在临时绿卡的有效期内创造就业机会才能取得I-829的批准。开工的项目至少从这个角度来说是少了一些不确定因素的。

　　 4.开发商投入和背景

　　项目开发商即借款方(以贷款型项目为例)在项目中的投入也是一个很重要的考虑因素。一般来说，开发商如果自身也在项目中有重大的资金投入，那么他们有动力要尽快完成项目。这种项目比开发商完全依靠EB-5资金才能完成的项目要让投资人感觉可靠的多。